凤天大道适合投资吗?

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从区域位置来看,凤天大道处于重庆沙坪坝区、西永微电园、九龙坡高新区三区的交界处;

其次,从交通角度来看,凤天大道作为连接三大区域的重要主干道,其道路宽敞,双向六车道。周边还有新牌坊立交、石门大桥、陈家坪大桥等多座桥梁。另外,在凤天大道的两侧分布着多条公交线路,并临近地铁1号线石桥铺站与白象街站,未来还可换乘地铁5号线。公共交通十分便捷,且未来出行可畅达全城。

从生活配套来看,除了已经建成使用的龙湖·U城天街之外,政府还规划了总面积364亩的龙湖光年项目(商业)和208亩的重百超市,进一步丰富区域的商务及休闲配套。 最重要的是,目前凤天大道周边的房价基本在9000元/平米左右,而位于大杨石地区的核心地段如化龙桥、黄龙路、长江二路等,二手房价格基本都已破万。可以说,如今的风天大道相当于三四年前的化龙桥,当时的化龙桥还没通地铁,距离解放碑较远,同样被当作是“远郊”之地,但房价却比周边地区要低。如今,化龙桥片区已成为成熟的生活圈,房价也是飙升。所以当时选择在化龙桥置业的人现在可谓是赚翻了。

目前,凤天大道附近的楼盘有金科博翠山、融汇半岛四期、恒大锦城等。以金科博翠山为例,该盘由金科集团倾力打造,占地约370亩,总建筑面积约75万方,容积率为2.5,绿化率达35%以上。

该项目紧邻石新路、凤天大道,距1号线石桥铺站约300米,交通非常便利。同时项目内打造了约8万方商业街,集购物、餐饮、娱乐、健身等多种业态于一体,充分满足业主一站式生活所需。且小区内部还配建了一所幼儿园,让孩子成长更为安全、健康。目前金科博翠山二期房源在售,户型建面约82-110平方米,套内均价约15500元/平方米。

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