中国房价长吗？
2016 年 1 月，当时国家已经放开了公寓、写字楼等商业地产的土地出让，我判断住房价格要大跌了（后来 2015 年和 2017 年两次降准，我也都认为是抄底好时机）。于是 2016 年春节后，我和家人用商贷买了人生的第一套房子，当时北京二手房均价 3.8 万 /m²，我们对未来乐观估计，选择的是五方天雅那块的限竞房，位置不错，但学区一般；我们选择高单价，低户型面积，就是为了规避短期内可能发生的政策变化。
2016 年下半年开始，全国各主要城市楼市普涨，到 2017 年下半年，北京二手房市场价格已经翻倍达到 7 万 /m²，我们买的限竞房也顺利签了网签。
2017 年底，深圳出台二手房指导价，北京发布限制各类资金进入房地产的通知。我预感市场可能要调整了，于是 2018 年春节以后，我又利用工作上的便利查了很多贷款客户的数据，发现首套房贷利率上浮比例高达 40%-50%，二套更是达到 60%-80%，而且贷款周期长达几年，甚至房贷排队额度超过了汽车消费贷款。于是我果断在 2018 年上半年把所有房产全部出手，落袋为安，从此再也不碰房地产。 我卖的房价，是2017年最高的时候，如果现在买，每平米要贵十万。所以我说，如果还打算买房自己住，现在就是最后机会了！