阳台封窗违规吗?

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这个就要看你在哪个城市,以及你要封的是那种窗。因为现在许多城市对于住宅的阳台设计是有明确规定的,比如北京就不允许封闭阳台,但你可以把窗帘放下来啊; 有些城市则允许阳台半封闭,或者留一些窗户扇不封闭,比如深圳就属这种情况(其实也不叫半封闭,是将玻璃换成遮光的卷帘)。 如果要封闭,也要有相应的结构承载力计算书报告和图纸,并经过物业的同意。

当然,如果你家在装修,而且你又是业主,那么一切好商量……但是如果你是租户,就得好商量了——因为一般来说,封不封阳台,那是业主的权利,你作为租客没有权利去改变业主的设计。如果租约到期,房东让你拆了重装,你也不能说什么,只能搬走……不过,如果房东是流氓,你就得比他还流氓!

我有一同事,租的房间本来有个小阳台,结果房东说阳台要改成储物间……我这同事当时就急了:“我要在这阳台上养金鱼的!” 然后房东说:“哦,那你可以在鱼缸里面养鱼啊……” 我这同事顿时无言以对,最后只好在房间内挖洞,用来养鱼……最后搞了个水坑,鱼都死了好多…… 所以说,有时候遇到无赖,就得比他更无赖!

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这个问题,首先我觉得你要搞明白一个问题; 国家规范允许的是“封闭阳台”还是“封闭窗户”? 这个区别非常大!因为前者是结构上可以打开的门窗,而封闭窗户是不可以被打开的结构部件(当然现在有些开发商会偷懒不设置防盗网) 如果我说的不够清楚那就看看下面这个图吧: 从这张图中就可以看出来,所谓的“封闭阳台”是可以从外面向里看进去的一个空间,但是它的顶部是可以被掀起来的。 而“封闭窗户”则是整个玻璃都被密封起来了,没有任何缝隙可供开窗,只能从里面去开启。

第二点我想说明的一点就是,我们现在的建筑设计其实更多考虑的是节能和保温,因此很多住宅都是采用断热桥的做法。所以如果你家不是这种的话就要注意了,因为隔热效果变差了也会给我们的生活带来不少麻烦呢~ 那第三件事情就是要弄清楚为什么要封阳台、封窗户呢?是为了安全为了防台风呢还是为了保温或是为了隔音呢?这样在装修的时候就会有的放矢啦…

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