轻钢别墅费用多少呢?

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最近很多朋友问这个问题,那我就结合自己给小伙伴盖的一栋三层轻钢别墅来分析吧! 先说说材料费,由于是自建,所以可以直接去厂家购买,省了经销商的加价;其次因为是批量加工制作,所以成本上也是有优惠的。 材料包括墙体材料、屋面板(瓦)、结构柱、结构梁、楼板、楼梯、基础等,按照设计图纸核算下来为147038.2元。

接着来说说人工费,根据地区不同,人工费差异较大。比如在一二线城市,技术工人工资就比较高,而小县城则相对便宜一些。另外,不同工种的工资也是不一样的,比如砌墙工和抹灰工工资就比吊顶工和油漆工要高。 我们算一下人工费:外墙粉刷300平方米X25元/平方米=7500元;内墙粉刷260平方米X25元/平方米=6500元;贴瓷砖260平方米X25元/平方=6500元;木工(含门窗)90平方米X50元/平方米=4500元;腻子涂料500平方米X8元/平方米=4000元,共计26000元。再扣除节假日等5000元,一共花费21000元。

以上两项加起来共168038元。

最后来说说是建造成本:土建+装修+家具+家电总共花了28万左右。

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与砖混房相比,轻钢别墅每平米费用高出800元左右 ,比如砖混结构每平米造价5000元,轻钢房屋就差不多要5800甚至以上,但是轻钢房屋可以做保温、装饰、隔音、防火一次化成型,后续不需要做抹灰、找平、批腻等等工序,这几项工序下来差不多每平方又要500-700费用。因此轻钢房屋和砖混房屋综合下来费用基本差不多。

其次,与框架结构比较,差不多。因为框架结构目前多采用大断面模板浇筑混凝土,模板一次性投入大,周转率低,施工周期比较长,人力成本较高,而轻钢房屋无需采用模板支护,并且不受季节限制,一般在冬期也可施工。因此在总造价上与框架基本相当,甚至稍微降低。

因此,总体来说,轻钢别墅造价相比砖混及框架结构造价基本相当,甚至略微低于砖混。如果从一次性投入,长期收益,综合性价比来说的话,轻钢别墅具有显著优势。

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