独院与别墅的区别？
先上图 这是北京某村的一个独立小院，大概300平米，造价400万。这个院的业主是在国外留学的，回国后特别喜欢中式风格，所以委托我们给他做设计。在设计的过程中，他给我们讲了他的两个梦，一个是四合院，另一个就是这种独院（在村里）。之所以选择独院而不选四合院是因为独院有院子可以种菜，而四合院没有地。实际上，这位业主所买的这块地在规划上是属于四合院形式的（如下图），但是我们做了改图，把他买下的几栋房子都放到了地块的外侧，在中间留下了一块很大的院子。虽然这样改变了户型和朝向，但是能保住四合院的形式和在村里独一栋的特质，而且比原来的四合院落多了很多功能空间。
再上几张图 这个项目是在2017年做的，当时还没开始限制土块面积的政策，这个项目要是放在今天估计得被限制死。因为整个项目加上装修估计得500多万，不过这种独庭在农村里面还是挺多的，建起来也不难，如果放在城市里面就肯定不行了。下面上图 这是正房，一共两层，上面是客厅厨房等公共活动区域，下面是卧室以及洗衣房等。
这里是厨房和餐厅 这间是书房兼客人住宿 用火墙把餐厅和厨房隔了开来。
这里原本是一间卧室，改造的时候把门封了起来，打了壁龛当作书架用 现在不用了，又重新打通做成卧室了 这个是庭院，可以用工具直接挖出，或者填入土方搞出来。在庭院里种满花花草草，闲暇的时候可以在这里喝茶晒太阳。