要说别墅，就不得不提一下位于徐汇区的淮海中路街道。这儿的别墅堪称“上海第一”，光是宋庆龄故居和孙中山故居这两处国家级文物就足够了！ 这里还有一幢特别的法式小洋房——周作民旧居。
可能很多年轻人对它不是很熟悉，但老一辈的人肯定有印象，它曾经是民生银行的总部大楼。而大楼的创办者就是这位祖籍为浙江绍兴的实业家——周作民。 他早年在杭州一所私立学校读书时，因家境优渥，所以备受同学的羡慕。
1921年，他跟大哥一起在巴黎成立了“中国实业银行”，后因战争迁至香港，后又回到上海建立分行。 值得一提的是，这栋别墅的设计师是曾设计了武定西路的那位邬达克。不过，据说因为原业主是周作民的大哥，因此设计费只花了4000元（按当时汇率约合3.6万美元），相当便宜了~
云高天优质答主卢湾区
卢湾地区的老房子主要集中在淮海中路复兴中路一带、重庆南路一带和顺昌路蓬莱路一带。近年来，随着卢湾区政府的拆迁、旧城改造及道路拓宽等一系列城市建设工程的实施，该地区的老房子变得越来越少，且该地区的老房子品质也参差不齐。比如重庆南路一带的老房子就远不如淮海中路和复兴中路一带的品质。目前该地区成交的老房子建筑面积多在150—200平方米之间。
徐汇区
徐汇区有几条著名的老洋房街区，比较有代表性的有：衡山路、复兴路、五原路、乌鲁木齐南路、永嘉路等，这里基本都由别墅、花园公寓、独立花园住宅等所环抱，是海派文化源发地之一。近年来，徐汇区老房子的发展有目共睹，比如今年7月份即将通车的内环南线极大地改善了老房子的周边交通。目前，成交的老房子建筑面积多在250—400平方米以上，像不到150平方米的老房子在这里极难觅到。
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