杭州公积金贷款几年?
申请住房公积金贷款须符合以下条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,每个公积金缴存者都可以申请住房公积金贷款,但需连续缴纳六个月以上,才能使用公积金。
2、公积金贷款的对象是购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人,将已有住房抵押给银行获取住房公积金贷款的房屋产权人,用本人住房公积金为他人贷款提供担保的住房公积金缴存人。
3、贷款人必须有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,没有连续三个月偿还贷款本息的记录。
申请住房公积金贷款的程序:
1、提交申请。申请住房公积金贷款需到公积金缴存银行提出贷款申请,填写住房公积金贷款申请表并提交下列资料:借款人及配偶住房公积金缴存证明,采用抵押担保方式的,还应当由抵押人出具同意抵押的书面证明;采用质押担保方式的,应当出具质物的权属证明和同意质押的书面证明;采用保证担保方式的,应当出具保证人同意提供担保的书面承诺和资信证明。
2、贷款受理。住房公积金管理中心或受托银行收到申请后,7个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知到各申请人。
3、合同签订贷款。经住房公积金管理中心审核同意的贷款,申请人与受托银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款。申请人办理相关手续后,受委托银行将房款汇入售房单位或建房、装修申请人账户内。