公积金首付还能贷款吗？
根据首套房公积金政策的相关规定，如果您现在买的是首套房，并且是采用公积金贷款的，那么您的首付比例就不能超过总房价的20%，如果您想要使用公积金贷款买房的话，就应该了解清楚了，并且根据自己的实际经济条件选择是否采用公积金贷款。不过，现在问题来了，如果首付付过了，又该怎么办呢？现在还能不能对首付进行贷款了呢？今天小编就带您一起了解首套房首付贷款的相关事项。
公积金贷款 首付还能贷款吗
是可以的，但是必须还清之前的贷款才可以接着贷款。
1、如果是购买首套房，首付比例不能低于总房款的20%；
2、如果是拥有一套住房，再次购买住房的，首付比例不能低于50%。
如果贷款人符合以下条件也是可以申请贷款的：
1、在申请贷款之日前6个月或者连续工作满12个月；
2、可以支付不低于国家规定的首付款比例的首付款；
3、提供符合按揭机关要求的贷款条件；
4、银行规定的其他条件。
但是，如果贷款人申请商业贷款购买第二套住房的，原则上是不予支持的。
什么是首付款
购买房屋的第一笔预付款，比例国家规定为总价的30%；一般视为首付，贷款则按贷款额度与总价的比例付款。
关于首付款，还有以下相关法规：
一、关于规范商业性个人住房贷款政策措施的通知
“四、完善风险控制手段，强化贷前贷后管理。银行业金融机构要加强借款人信贷记录及抵押品的管理，凡对个人住房转让有不良记录的借款人，以及抵押房面积在90平方米(含)以下、原产权人非夫妻一方的住房，提高其首付比例至40%，具体比例由发支行商实际情况确定。在贷款发放后，要加强贷款使用情况及抵押品管理，发现异常，及时妥善处理。”
二、关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知
“五、对拥有一套住房并已结清贷款的家庭，不论其房屋是否贷款购买，均视为第二套住房。”