卫生间渗水保修几年？
需要明确一点，质量保证书中约定的质保期不是从交房之日算起的，而是从开发商将竣工验收合格的商品房交付给业主之日开始计算(即开发商办理交付手续之日起)。
其次，房屋质量问题包括建筑主体的质量问题和建筑装饰装修问题。其中，建筑主体结构存在质量问题或者漏水等影响安全的问题的，其最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；而屋面防水工程、卫生间、外墙等的防渗漏则最低保修期限是5年。 如果是房屋主体有问题，在保修期内是可以要求开发商进行修复的。
最后，如果是因为自身使用不当或者是第三方原因造成的房屋质量问题，那么开发商就不需要承担赔偿责任了。所以，大家在遇到房屋质量出现问题的情况的时候，要先判断清楚是什么原因导致的，然后对症下药，才能维护好自己的权益。