海外有什么投资项目？
对于广大投资者来说，由于缺乏专业的海外市场投资经验，选择一个安全靠谱的项目进行投资往往让人很头疼。 纵观全球主要国家及地区的法律政策和监管体系，美国、英国、澳大利亚等西方发达国家以及新加坡等亚洲国家的法律法规相对成熟和完善；而欧盟、俄罗斯和巴西等新兴市场的法律法规尚处于起步与完善阶段。投资者在考虑投资项目时，需要格外注意项目所在国的监管体系和运营风险。
从项目类型来看，房地产投资项目因涉及资金量较大、交易流程复杂、受政策影响因素较多而成为海外投资风险的“重灾区”。
以东南亚为例，近年来该地区房地产市场发展迅速。然而，随着大量外资涌入，当地市场法规不完善、行业监管不力等问题也逐渐暴露。例如，2016年1月，外商投诉印尼雅加达南部一个住宅区开发项目存在严重质量问题；同样在2016年，马来西亚首都吉隆坡一高档公寓项目在验收时被发现50%的楼宇存在不同程度的问题等等。
另一方面，东南亚地区金融资产项目也不乏出现风险事件。例如，2017年4月，越南政府宣布阻止Mark Minasian通过其基金收购当地商业银行VinaCapital银行持股达80％的计划。此前一度势头强劲的新加坡房地产信托也于近期出现首只基金跌入负值区域的情况。
除房地产类项目以外，海外证券市场投资和离岸美元基金也是国内投资者青睐的两个重要方向。
在海外证券投资方面，由于中国实行的是余额管理体制，境内居民个人外汇投资限额仅为人民币3.5万元/人，所以一般需要通过境外公司或移民方式来实现。而对于已经办理移民的外籍人士而言，海外证券投资可谓“水到渠成”。
目前，海外投资移民热门目的地包括欧洲（塞浦路斯、马耳他）、美加（美国EB5、加拿大魁北克投资）以及澳洲（澳大利亚商业移民、新西兰投资移民）。这些国家的移民政策都有一个共同的亮点，即允许申请人在不改变国籍的情况下拥有两个国籍。
除了以上三个方向以外，还有一些投资人会选择境外上市、海外贷款、国际信托等方式实现资产全球化。
无论选择何种方式，尽早做规划、充分评估风险、理性合理投资才是上选！