叠拼别墅算别墅吗？
首先，从建筑形式上分析，叠拼不能算是真·别墅 所谓“别墅”，按照牛津词典释义，为“用于居住、由一栋或多栋房屋组成的一排或一片建筑物”；维基词典也说是“供居住的建筑物”。别墅一定是一幢独立的单层或者多层建筑物。 而叠拼别墅其实是一种介于普通公寓与豪华别墅之间的一种住宅形式——将多幢房屋通过联合方式建成一户业主所有，但分割成若干独立空间供不同家人使用。所以它其实是“一幢房子里面多套房子”，和真正的别墅区别还是很大的。
其次，从居住体验上看，叠拼也不能算得上是好的别墅 虽然每个户型都保证了单独的卫生间等必要设施，但是一层的客厅、餐厅、厨房等多功能房间却需要上下楼来回走动，对于老人和孩子都不方便，也存在安全隐患。而且这样的设计往往会使各户直接对楼道形成公用的侧面墙，导致各个卧室的私密性得不到保障。 最后，从土地利用率看，叠拼不能算是高效的别墅 因为要解决上下水、排污、暖气等问题都需要在栋与栋之间的公共过道内开槽埋管，如此便占用了本属业主的共用面积。而一旦某套叠拼发生漏水等质量问题，整栋建筑的所有住户都有可能会受到影响甚至被牵连。