阳台是公众场所吗?

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在装修行业混了20多年,见过很多因阳台引发的各种矛盾和纠纷,总结出6条经验教训分享出来,希望能帮助大家少走弯路少踩坑! 1、阳台不是厨房 想把阳台改成厨房的人真的是太多了。然而,国家建筑规范中明确规定,阳台不能设置厨房。 为什么不能改呢?

首先,从安全性上来考虑,由于楼体结构设计是按阳台承重250公斤/平方米设计的,如果改成厨房则超过承载力,有坍塌风险; 第二,从实用性上来说,厨房与餐厅相邻便于使用,改为阳台则进出不方便,而且油烟问题很难解决。(尤其是住高层的业主,更要慎重) 第三,改变房屋的使用功能,物业一般都是不允许的。即使改装后通过了物业管理,也是隐患重重,一旦漏水,责任难以界定。 当然,也有人会提到国外把厨房放到阳台上,国内也有很多公寓把厨房放在阳台上的设计图。然而,中国居民住宅的设计和建设标准是根据普通家庭的居住习惯来考虑的,而外国的结构设计和建材标准与国不相同,千万不能拿国外的做法套用在国内。

2、阳台不是卧室 很多人为了扩大居室面积,把阳台直接封起来当卧室用,这种作法也是非常不可取的。 原因同上,阳台并非厨房,更不能当厨房用。阳台封起来当作房间使用,还会影响房屋的通风采光,增加隔热能耗,且安全隐患多多。 也许有人会说,我家阳台是封闭的,没有任何问题。是的,目前看来是没有发现什么问题,但时间长久了呢?

3、封阳台要考虑防盗网 有些人为了美观或者考虑到防盗,会把整个阳台都包起来,这样的话就要考虑好防盗网的设置和打开的方式。 如果是要包阳台,建议选择内嵌式的安装方式,这样不会占用外部空间,也不至于让室内变得过于拥挤。 如果不包阳台,开放式的格局最好选择带有防盗功能的门窗,或是安装防盗网。

4、不要贪图便宜买劣质钢化玻璃 有些业主在购买钢化玻璃时,会因为价格选择质量不过关的产品,这种玻璃很容易自爆,稍有不慎就会危及生命。 所以大家在购买钢化玻璃时一定要擦亮眼睛,千万不要因为贪便宜买低价的劣质货。

5、防盗网要做安全处理 不做防盗网或是做了不安全的防盗网都会留下安全隐患。 不做防盗网,小偷轻易就能搬入,家里财物危险;做了防盗网,如果不做安全处理,小孩容易碰伤,发生危险。所以,无论是出于安全还是美观考虑,防盗网一定要做安全处理。

6、不要私自拆改阳台护栏 现在新建的住宅小区,为了保证外墙的整体美和结构的稳定性,一般会在外墙上埋设各种管线和构件,这些管线和构件是不能随便拆除或改造的。 比如,有的业主想改动阳台的护栏,重新布置竖向管线。其实这些管线的位置在设计阶段都是经过仔细计算的,我们随意改动很有可能造成承重不够,引起坍塌等安全事故。

凤玲昭凤玲昭优质答主

我认为不是,如果这样定义的话那么我宁愿把房子卖了住到别的公共场所有点人烟的房间去(当然我是不会的)因为公共空间里也会有一个人独享的房间比如厕所和浴室吧! 再说现在大多数都买了小公寓房或者loft这种户型呢! 可能有些人会觉得这样的户型比较吵啊什么的但是我相信这些都不是大问题啦!毕竟我们也不是天天都要在家里呆上24小时甚至更久对吧!

所以题主还是放一百二十个心哦~只要不影响到其他人的休息和生活就好咯~(^0^)

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