农民建房可以贷款吗？
我作为建筑从业人，见过太多因为资金不足导致项目搁浅的农民，所以这个问题我太知道了！ 农民自建房是不允许用于抵押贷款的，毕竟房子属于农民私有财产，银行无法介入管理房款使用。（当然，如果关系够硬，也可以操作） 但有一种情况可以贷到款，那就是你在当地有稳定收入，并且在当地有固定的住所或者营业场所，有营业执照等相关资质。这种贷款叫做经营贷，利率低于房贷，放款速度也很快，最低额度100万，最高额度2000万。
申请经营贷需要提供的材料包括：身份证、户口本、结婚证（单身证明）、房产证、流水、经营执照、借款用途证明等。 当然，你作为借款人还需要保证借款用途真实有效，银行会进行实地考察，看看你的店面是否真的在经营，经营状况如何等等。
至于利息方面，各银行的放贷利率都是不一样的，具体的还要以银行给出的利率为准，不过一般商业房贷利率是年化4.9%，公积金贷款利率是年3.25%。 如果你的负债率低，信用良好，没有不良记录，那么银行可能给你打九折甚至更多，而如果你负债率过高，银行很有可能只给你打八折的按揭利率。这里说的负债率是房贷月供金额除以月收入，这个数值最好控制在50%以下。
目前市面上的装修公司很多，你可以自己去跑建材市场，也可以让装修公司帮你跑腿，当然这些都要在你的预算之内。 在装修过程中，要注意不要过度装修，避免造成不必要的浪费，毕竟我们买房已经花了不少钱，装修上能省则省。