成都别墅多少平方?

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我买的温莎公馆的叠层,买一层送一层,共127平米,单价4300一平米,加上装修和家具家电花了25万。这个面积应该是目前市面上最低总价的叠拼别墅了。 个人感觉性价比很高,而且温莎公馆是成都唯一一个有自带商业配套的别墅小区,底商已经陆续有人入住,所以生活还是很方便的;交通也非常便利,小区门口就是三环路,地铁四号线。

虽然户型有一些缺陷,比如上叠的卧室在二楼其实非常潮湿,下叠的客厅没有采光。但是作为普通刚需族,考虑到价格和地段,这些都可以接受。 这个项目一共五百多亩,分为三期开发,一期已售罄并交付使用,我买的是二期现房,环境很不错,绿化率非常高,据说有百分之五十以上,走在里面就像公园一样。

我觉得如果预算够的话可以买带院子的,因为别墅区大部分都建在山坡上,有院子可以种点花花草草,有个私密空间。不过我买的时候三期还没有推出,如果预算不够的话,可以买三期,户型要比二期好些。

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按照国家的标准规定,独栋的别墅面积要在450㎡以上,通常的联排别墅在300到450㎡之间,叠墅在250到280㎡之间,所以总体而言,低于250㎡的房子就不能称之为别墅了。

联排别墅一般是指三户或三户以上户型联排的形态,前后基本设有花园或露台,左右两户一般共用一堵墙,联排的户型形态在所有别墅形态中占有比例较大。

独栋别墅是所有别墅形态中独户型独占一栋建筑,通常设有前、后花园,其私密性在所有别墅形态中也是最高的。面积一般在450㎡以上。

叠墅实际上是类别墅的形态,是将联排别墅分层叠加而形成的建筑形态,其前、后一般设有花园或露台,左右两户共用一堵墙。叠墅又可分为下叠(下跃式),平层式和上叠(上跃式)。

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