房产测绘阳台区别？
房屋建筑面积由套内建筑面积和分摊的公用建筑面积组成； 套内建筑面积计算规则为套内使用面积为套内房屋使用空间的净面积，即扣除墙体结构面积及柱、门窗等所占面积后的面积; 共用部位与共用房屋分摊建筑面积包括： 1)楼梯（自下而上数）占用空间水平投影面积的一半(楼梯间顶、底板、墙壁按水平投影面积一半计入建筑面积);室内不封闭的楼梯、室外楼梯、单元门厅、公共门厅、电梯机房等占用地面面积以及占用的楼层高度都要算入公摊面积之中;(这里说的“封闭”是指建筑本体产生的自然层封闭，即上下层次是连续的)2)各层(本层及上一层)与相邻套内的套内外墙水平投影50%围成的外墙面水平投影面积的一半 (挑廊(檐廊、封闭的室外走廊)(含底层外架空部分))；3)各层(本层及以上)与相邻套外的分户外墙面水平投影1/2围成的外墙面水平投影面积的一半(雨篷、遮阳棚)；4)各层(本层及以下)与相邻套间的套间外墙水平投影1/2围成的外墙面在投影范围内水平投影面积的一半(凸窗中的窗台面)；6)地下室、半地下室及其相应地面层楼以上的外墙外表面水平投影面积的1/2.7)住宅中不具备通风、采光条件的阴暗部分，没有价值，不应计入公摊面积之内;8)应计入公共建筑部分建筑面积的内容有：建筑物的基础和屋面、楼梯间、室外楼梯和设备间、人防设施、道路、绿地、变配电站、消防控制室、垃圾房等，其建筑面积的计算应符合国家有关建筑尺寸的规定。9)公共楼梯作为公共空间的一部分，它的面积也应计入整栋楼的公摊面积中。公共楼梯实际公摊面积=梯级水平投影面积+踏步宽度×踏宽进深×踏步个数+平台面积+休息平台面积，不包括栏杆(扶手)面积。 不属于公摊范围的面积主要有：
1)独立使用的地下室或车库的面积不属于公摊面积;
2)为多栋服务的警卫室、物业管理用房(包括物业办公用房和生活服务用房)等非经营性配套公共设施;
3)作为人防工程的地下室也不属于公摊范围;
4)售房时已经出售并已办理产权证的车位，不在公摊范围之内；
5)商品房销售时，购房者与售房单位除了应当签订商品房预售合同之外还必须公签补充协议以明确房子应该公摊哪些地方，公共配套部分的面积如何分摊等等。